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 ¿ Quien puede solicitar la devolución ?

• Todos los consumidores que tengan una hipoteca en la actualidad.
• Los consumidores que hayan tenido un préstamo hipotecario, siempre que no hayan pasado 4 años desde que lo acabaran de pagar.

Para ello será necesario que el prestatario o deudor realice la oportuna reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente del Banco y, en su caso, proceda a demandar ante los Juzgados.

*la nulidad declarada por el Tribunal Supremo, lo es en base a la falta de concreción en el propio contrato de préstamo, de los gastos, comisiones y tributos, quedando establecidos de manera genérica.

¿Qué plazo hay para solicitar la nulidad de la cláusula y reclamar la restitución de las cantidades pagadas?

El plazo, para aquéllas hipotecas que se encuentran todavía vigentes, es el de cuatro años a contar desde el día siguiente a la fecha de la Sentencia del Tribunal Supremo, es decir, dicho plazo finalizará el 24 de diciembre de 2019; y para aquéllas que hayan sido totalmente abonadas, se podrá proceder a la reclamación, si su total pago se hizo dentro del plazo de los 4 años anteriores al 23 de Diciembre de 2015.

Documentación a solicitar para iniciar la reclamación:

• Escritura de Hipoteca.
•  Ampliaciones o Novaciones Posteriores.
•  Recibo de pago de la Hipoteca (sólo si sigue vigente).
•  Factura de la Tasación.
•  Factura de la Gestoría tramitadora.
•  Factura del Notario.
•  Factura del Registro.
•  Carta del pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
• Certificado de empadronamiento (sólo si es vivienda habitual).
• Escritura de Cancelación de Hipoteca (si estuviera cancelada y se tuviera dicho documento).

Podemos encargarnos de conseguir la documentación necesaria para iniciar el recurso.

• 60 + IVA para presentar la reclamación.
• Un 20% de la cantidad total recuperada + IVA , restando el importe de los primeros 60 €, con un mínimo de 600 € + IVA por proceso judicial.

Otros gastos a cargo del cliente:

• Poderes notariales a favor de los abogados y procuradores para el supuesto de acudir a la vía judicial, estimado 40 €
• Procurador, estimado 90 €